簽完合同許墨本打算陪著王建霖去視察一下萬達集團，不想一個電話讓他急匆匆地趕去了魔都。
電話是華威的任總打來的，他在電話里格外的興奮，“許總，你看新聞了嗎？咱們國家的芯片技術有了巨大的突破，我們有中國芯啦！”
“什么？這怎么可能！你該不會是遇到騙子了吧？”
“是真的，我現在就在魔都，確實是我們自主研發出來的芯片。別說你不信，在沒看到東西之前我也不信，可現在事實就擺在我的眼前啊！”
“你在魔都等我，我馬上過去！下了飛機再跟你聯系。”
掛了電話，許墨略帶歉意的跟王建霖說，“不好意思王總，我有點急事要去處理，后續的手續就由我的助理留下來跟你對接吧。
合作的資金一會就會打到萬達集團的賬戶上，你用這筆資金快速擴張吧。我希望明年能有20家以上的萬達廣場開業，并且以每年一倍以上的速度擴張。”
“您客氣了許總，有事您就先去忙，集團你什么時候來巡視都可以。您定下的發展規劃跟我的差不多，只是我沒您的魄力大，要以每年一倍的增長率擴張，需要用到的資金可是一個天文數字。”
“王總，國家房地產的黃金時期就是未來這十年。如果你不抓緊時間發展，等到了市場飽和的時候，你就是再有雄心壯志，也是英雄無用武之地了。”
“許總難道覺得中國的房地產行業會像小日子那樣崩盤？”
“王總，正所謂花無百日紅，房地產的紅利可以吃一段時間，但是你覺得可以一直吃嗎？從我們國家的人口架構我就能預計到十年后的房地產市場會進入冬天。
現在能買房的主力是60后70后的創業者，他們吃到了祖國這些年經濟高速發展的紅利，加上現在的房價還不算太離譜，腰包里有錢的他們自然要買房。
等10年后購房主力變成了80后，他們正處于上有老下有小的年齡，而且經過十年的通貨膨脹，房價可能是現在的好幾倍。他們買房的壓力就會倍增，可能要按揭幾十年才能買一套房子。
每年的房地產公司都在不斷增加，蓋的小區入住率卻越來越低，等到10年后房子賣不動了，開發商欠銀行的錢又到期該還了，你說這個行業會怎么樣？”
王建霖聽了許墨的分析后也是沉默不語了，可能他覺得許墨有點危言聳聽了。不過許墨現在是萬達集團的第二大股東，他也不好隨意反駁他。
“許總，十年后的事情太遙遠了，我們還是著眼當下，以后的事情以后再說吧。”
“呵呵，那好，那我們今天就先到這里。我現在要趕去機場了，咱們下次再聊。”
許墨不介意老王的態度，好言難勸想死的鬼，不讓老王經歷一次，他是不會知道什么是絕望的。
許墨的話真不是危言聳聽，要不是國家兩次出手挽救樓市，中國的房地產早就跟九十年代的小日子一樣爆雷了。
2008年國家其實是要救股市的，結果發現糾錯了方向，四萬億刺激和十萬億貸款，直接跑到樓市和基建上去了。這些項目周期又長，就算發現不對，也不能撤資，否則會出現大量爛尾樓。于是乎，房價蹭蹭起來了。
然后，我們再看看2015年大救市，又成就了樓市。2014年下半年，A股在經歷了長達7年的暴跌和調整后，進入到了歷史底部。
2015年的時候已經有了2008年的教訓，有點兒經驗了，雖然對樓市有所救市，但是還是主要為了救股市。央行、證監會、財政部等先后發言支持股市，高層如此密集表態，意味深長，救股市成為了基本國策。
如果說2008年是一次美麗的誤會，為啥2015年樓市還是暴漲了，而且還是全國性的暴漲？
第一，上面說的部門出臺了一系列政策，導致了市場上錢多了，錢多了房價肯定要漲，豬肉都會漲價。
第二，2013年以來，由于經濟不景氣，很多企業倒閉，特別是2015年開始更加嚴重。很多企業家把實體經濟的錢都轉到房地產里投資造成房價暴漲，這也是當年所謂的開公司不如炒房，上市公司幾乎家家炒房。
第三，2015下半年開始政府喊出房地產去庫存，各大城市出臺一系列房地產救市政策，比如首付降為20%，熱點城市放松限購，造成房價上漲。
第四，也是最猛的一劑猛藥，那就是“棚戶改造，舊城拆遷”，政府直接給予“貨幣化安置”，拆遷戶、暴發戶成了當時主要購買力量之一。這些人沒有什么理財觀念也不懂金融，有錢了只能干嘛，買房子唄，大大增加了購房需求，房價自然上漲。
第五，房價快速上漲，剛需心里也慌了，恐慌性購房，因為大家都信奉所謂的“買漲不買跌”很多有錢人、工薪階層、都開始投資房地產，這種一致預期導致全民炒房，房價自然暴漲。
許墨的專機已經在機場等候了，許墨一行人登機后，飛機即刻起飛，往魔都飛去。
飛機上，許墨一直在想任總的電話。難道是自己重生回來的原因，讓世界有些事件改變了？
如果真的有企業在這時間段搞出中國芯，那他就是中國科技發展的英雄！以后中國的芯片就再也不會被鷹醬卡脖子了。
經過幾個小時的飛行，飛機總算降落了。許墨打了電話給任總，想清楚問他在什么位置。
“你好任總，我是許墨。我剛下飛機，你說的那家芯片企業在什么位置？我現在馬上趕過來。”
“你好許總，你的速度還真是快呀。我現在在魔都交通大學呢，研究出芯片的不是外面的企業，而是交通大學里的一個研究中心。
負責人是鷹醬德州大學海歸博士陳進，研發出來的芯片已經得到多名院士以及集成電路專項小組組成的鑒定專家組的一致認可。”
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