范文程是不敢當老賴的，所以，他哪怕是賣房，也要還債。
范承謨當天，就給他從牙行里面，找來了人，過來給他報價。
“范老爺，您家這個宅子，前兩年也是在我這買的，原先是那個通虜賣國的徐弘基家的別院，當初賣給您的時候，您是花了五萬七千兩銀子是吧？”
“是，是！”
范文程點了點頭，當初他就是從這個牙行里面買的宅子，是打算當成自家的祖宅來經營的，哪成想，才不過兩年半而已，他就要賣房還債了。
聽到了范文程回答是，穿著件青衫，鼻梁上架著一副水晶眼鏡的牙行老板，又仔細地掃視了一下四周，然后道。
“您這是要又重新裝修過了？”
“是啊，可是花了我兩萬兩銀子呢！”
范文程說道。
“又添置了好些的家具！”
徐國公家的宅子，被朱慈烺抄到手后，發賣的同時，里面的家當也都被賣了個精光，再加上，因為閑置了一段時間，所以，范文程買下的時候，是稍稍有些破爛，索性，范文程就來了個裝修。
“實話跟您說，您這個宅子，比往年間，要漲了點！”
一旁的牙行老板，扶了扶自己的水晶眼鏡，然后在一側的椅子上坐下，刷地展開手中折扇，給自己扇風的同時，朝范文程介紹著情況。
“漲了？”
花了他一大把銀子。
范文程一驚，一大家子也愣了愣——這宅子還漲價了？
“漲了多少？”
范文程趕緊問。
“現在賣的話，十萬兩銀子不成問題！”
“考慮到你還裝修了一下，十一萬兩，大概差不多！”
“牙行抽半成！”
老板介紹著情況。
“這是翻倍的漲了？”
范文程一驚，有些不可思議。
才兩年半，就漲了這么多，而且，這還是牙行開出來的價——還可以多要。
這房子怎么漲得這么厲害啊？
“那是，翻倍著漲了！”
一旁的牙行老板點頭。
“這兩年南京的房子，漲得那叫一厲害！”
“最近，還有好些從日本國逃過來的大戶，要來置業，所以，這宅子就又稍稍的漲了點，你要賣的話，趁著這個機會趕緊賣，錯過了可就來不及了！”
“那您那有買主嗎？”
范文程問，他現在急用錢，因為如果還不上債，說不定今晚上債主就過來，砍手砍腳了。
“有一個！”
牙行老板說道。
“是剛從日本國過來的，想在南京安家，正尋地方住呢，您要是誠心賣，我跟您聯絡一下，我只抽個半成！”
“好！”
范文程急用錢，也顧不上討價還價，趕緊說道。
于是乎，當天下午。
從日本國到大明朝這邊來。
想置宅子，安新家的島津光久，就被請入到了范文程的范家大宅。
“喲西，喲西！”
范文程當初可是把這處宅院，當成自家未來定居的大宅來布置的。
所以，收拾的格外不錯，最重要的是，各種家具，器物，一應俱全，因為長期有人居住，沒有荒廢，可以說，是能夠直接“拎包入住”，這讓帶著一大群子家臣，在南京城內的客棧已經住了有一段日子的島津光久，是格外的滿意。
他當即向范文程開價。
“范桑，你打算賣多少銀子？”
“十五萬兩！”
范文程獅子大開口。
可島津身旁充當家臣的武士，卻發了火。
“八嘎，你滴良心，大大滴壞了，這怎么能值十五萬兩？”
范文程以前是挺怕日本人的——他以前是大清國的奴才，大清國的八旗主子，都那么怕日本人了，他能不怕？
不過，現在的范文程，已經不是大清國的奴才，而是堂堂正正的大明公民，所以，是不太怕日本人的，是鼓起勇氣道。
“不值十五萬兩，值多少？這么好的宅子，若非遇到急事，二十萬兩我也不賣，這么好的地段，這么好的宅院，還剛剛裝修好，再擱上三五年，三五十萬兩不成問題……”
“說的是，這房子地段，在南京城內，也是絕佳的，附近住的也是豪門大戶，真要是再過個三五年，估摸著光有錢，都住不到這里……”
旁邊的牙行老板也說道。
可島津光久卻沒那么容易被忽悠，他鄭重地朝范文程道。
“十三萬兩，一口價，不行我就走了！”
島津光久也是看了好些房子的，知道大概的價格，所以沒那么容易被唬住，他開口道。
另外，他這也不是談判技術，如果范文程還不同意，他是會直接走人的，哪怕之后，范文程拉他回來，他都不會回來——這小鬼子就這么軸。
“這……”
范文程略有些猶豫，可見牙行老板卻知道這些小日本的脾氣，是趕緊的朝范文程使眼色。
范文程見此，當即同意。
“十三萬兩，交個朋友！”
“喲西！”
島津光久道。
就這么的，范文程賣掉了自己的宅子，得到了十二萬三千五百兩——牙行抽百分之五。
不過，賣掉房子并不意味著一切的結束——范文程家算是徹底的敗了。
雖然賣房時，由于房子的升值，使得他稍微的賺了些。
但這些銀子，再繳納完稅款——如此大金額的交易，是必須要納稅的，大明朝收稅，可是很嚴格的，想不交稅就把事辦了，那是不可能的。
想偷稅漏稅的話。
那更是找死了——大明朝財政部下屬的稅務部門，那可是比債主們還要兇悍的人物。
而交完了稅，能落十萬兩銀子就差不多了。
還完了債務，也就剩下四萬多兩銀子。
考慮到范文程這一大家子。
這些銀子并不算多啊！
他這個家，是徹底的敗下去嘍。
一想到這，在賣了房子之后，范文程就忍不住嘆息，他看向面前，站了一群的子侄，還有幾個孫子嘆息道。
“以后錦衣玉食的生活，是再也過不上了，大伙都得，勤儉持家，省吃儉用……”
確實是得省吃儉用了，就剩下這幾萬兩銀子，真要是瞎折騰，折騰不了幾下，就得徹底的把家業給敗光嘍。
“爹，光省吃儉用也不成……”
一旁的范承謨憂心忡忡道。
“省吃儉用，能省下來多少？咱家百十口子人，如今沒了宅子，也便沒了住處，無論是再購宅子，還是租房子，都少不得花銀子，而且，還得花錢雇仆役，這雜七雜八的花銷，再家上一家子的吃用，還是孩子們上學的花銷，一年下來，怎么著也得花個幾千兩銀子吧？”
花錢是很快的，范文程一家子有百十口人——不算多，范文程自己的妻妾，就有好幾個人了，六個兒子，還有五個侄子，也差不多，再加上他們的女子，說白了，這是十幾個家族湊到一塊，組成的大家族，人數也不是幾口之家，是有上百口子人呢，而且，人會越來越多，再省實際上也省不到哪去。
畢竟，在南京哪怕是只考慮吃用花銷，百十口子人，節省點，一個人一年哪怕只花十兩銀子，也是上千兩了！
更甭提，怎么可能只花這么多？
這是窮人過的日子，范文程一大家子，哪能過這日子？
而且，老范家的幾個孫輩，都已經到了上學的時候了，范文程對教育可是很上心的，所以，這花錢就更是大頭了，絕對不能虧待了。
還有他們，闊氣的時候，養的那些個亂七八糟的女人，也是花錢的大頭。
所以，一年下來，哪怕是省吃儉用，也得花個幾千兩銀子。
聽到了大兒子的解釋，范文程只感覺頭疼——還真是這么一回事，照這么來算，手上剩下的這幾萬兩，還真不太經花。
實際上，當初手上有幾十萬兩的時候，范文程也沒覺得這銀子那么經花。
如今，就剩下這幾萬兩，自然就更不經花了。
再考慮到這銀子還在不停的貶值，越來越不當錢花，范文程臉色陰的可怕——照這個趨勢，用來了七八年，老范家就變窮人了。
到時候，他估摸著還沒咽氣呢！
當奴才當了那么多年，臨了權位沒混上，結果還要變成窮人，范文程不甘心啊！
實在是太不甘心了！
他板著臉，看著面前的一眾子侄。
“那你們說，咱家以后該怎么辦？是接著做生意？”
“爹，甭提做生意了，咱家不是做生意那塊料，再做生意，剩下這點本錢，也得賠個精光，到時候，一大家子都上街要飯嘍！”
一聽到范文程又提到做生意這幾個字，旁邊的老三兒子范承勛臉色頓時變了，趕緊勸說道——是啊，可不能再做生意了，老范家是當奴才，當謀臣的料，是當官的料，但絕對不是做生意的料。
再做生意，這不大的身家，也得敗個精光了！
“可不做生意，那就只能當官了，咱們給誰當去？”
范文程臉色一沉，是啊，誰要他這個漢奸？
能饒他不死就已經算好的了，誰會留他當官？
“只能夠指望孩子們，努力讀書，將來入仕為官了……”
一旁的范承謨嘆息道，他現在是總結了一下，自家生意失敗的原因。
在范承謨看來，最核心的原因，就是官場無人，要是官場有人，哪怕他們幾個人的生意經再差，也不至于，賠到這個地步。
“孩子是孩子們，爹，您老人家，可以再出山一回啊，這個日本國如今已然是我大明朝的，原先的大名，都跑到了南京上海避難，那個島津我聽說，就是原先的九州之主，如今，日本國內，正是用人之際，若是爹您可以上書朝廷，請纓到日本國為官，應該還是有可能的……”
這時候，范承勛提醒道。
原來，他是打算讓范文程去日本國當官，范文程想在大明朝當官，是不可能的了。
但如果他愿意去日本的話，說不定，朱慈烺還真會同意呢。
“老夫考慮考慮……”
范文程略有些心動，但還是說要考慮考慮——他心里也沒底，朱慈烺哪怕再缺人，也不會用他這個狗漢奸啊！
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