買房?
一群人大眼瞪小眼。
柳白很清楚,他再怎么解釋了,李二等人也根本琢磨不透,房這種東西的威力,究竟有多么的恐怖!
只需要記住這一點就好了,除此之外,該干什么還干什么。
尉遲敬德撓了撓頭,我還以為,你要領著我們干點驚天動地的大事...
柳白沒搭理他,而是滿含深意的看了李二一眼。
這一眼,正好被李二發現。
他哈哈大笑幾聲,道:朕坐擁天下,豈會對幾個宅子感興趣?
柳白心中暗道:是真的才好...
這位帝王,被后世傳得神乎其神,只有親眼見到才知道,他究竟是個什么德行。
以柳白對他的了解,在知道房產真正的利潤之后,他不插一腳才怪。
今天這番話,完全就是給他打打預防針。
省得到最后,還要柳白來給他收拾殘局。
見柳白不說別的了,李二揮了揮手,道:總算出想出個辦法來了,諸位愛卿都散了吧!
陛下發話了,不想走也要走。
房玄齡等人紛紛起身告辭。
尉遲敬德走的時候,嘴里嘟嘟囔囔,似乎對柳白給出來的法子很不滿。
看他的樣子,似乎帶兵把世家的人,殺個干干凈凈才算痛快。
眾人走后,推拉門剛關上,李二就迫不及待的問道:給朕說說,那經濟學有什么玄虛?為何會跟買房搭上關系?
柳白只好耐著性子,把肚子里的存貨,講給李二聽。
一講,就是一個時辰。
直到天都快黑了,李二才摸著下巴,道:其中一些道理,都和朕的治國方針,不謀而合,就是有許多地方,還是沒聽懂。
說著,他嘆了一口氣,道:可惜朕不能在宮外逗留太久,只能等下次有機會,再聽你講了。
看著嘀咕著離去的李二,柳白搖了搖頭。
他沒指望李二能真正明白!
畢竟,時代是具有局限性的!
大業年間,中原有九百萬戶人口,后來十八路反王,七十二股煙塵,掀起了大小上千次戰爭。
武德五年,杜伏威降唐之后,天下得以平定,經過六個多月的調查之后,李淵父子才錯愕的發現,中原人口,竟然只剩下了區區一百八十萬戶!
這也是為何頡利都打到渭水之畔了,李二還能咽的下這口氣。
說白了,沒人!
大唐幅員之遼闊,縱橫何止萬里?
在這么一大片的土地上,只有區區一百八十萬戶!
而且,大多數人口,都聚集在長安、洛陽、晉陽、揚州等大城市。
其他州府的人口,少得可憐。
因此,中原百姓,有大把大把的土地揮霍。
關中一帶的人口算多了,但將永業田分攤到每個百姓頭上,也高達足足一百畝!
生娃,就是賺錢!
而到了貞觀二年之后,這種情況有所改觀。
大戶人家生十幾個孩子跟玩似的,就算過得貧苦一些,也要生上三四個。
孩子多了,怎么也要置辦下幾套房產。
最終的結果就是,大城市中的地價,一日數漲,小地方的地價再便宜,也無人問津。
柳白在去幽州的路上,經過了十幾個地方。
當地的官員,都快跪下來求百姓們,多買些地產了。
沒辦法。
眼瞅著大片大片的土地荒蕪,政績和賦稅上不來,便沒有一點升官的希望。
在每三年一次的吏部考評上,人口和賦稅,是官員升遷最重要的指標。
回到長安,柳白帶著沈萬三、王守仁,以及家里的一大群會計,算了整整一宿。
招人!還是要招人!
柳白把紙筆往前一推,伸了一個大大的懶腰。
這一宿的工作量可不小。
沈萬三臉上掛著兩個大黑眼圈,道:少爺,您所說的這個計劃,實在是太過龐大,算上買地、動工、招人的成本,恐怕咱家賬面上的銀子...
雖說文武百官掏了幾百萬貫,資助西域執行,可柳白花的銀子,卻一點都不比他們少。
加上修建大慈恩寺的花銷,柳家幾乎用了貞觀二年大部分的利潤。
一群老會計也都面有為難之色。
巧婦難為無米之炊,他們在柳家干的時間長了,還是頭一次面臨缺銀子的困境!
柳白扒拉了一下桌子上,那足足半尺厚的總賬目,除了鑄鐵、水泥等產業,其他全都拋售出去!
沈萬三臉色一變。
熬了一宿的困勁,瞬間全都沒了!
少爺,您可要三思啊!這些產業都是您辛辛苦苦建立起來的,全都拋售,的確能在短時間內籌備好大量的資金,可若是想將這些產業再拿回來,基本是不可能的了!
柳白不知道該怎么跟沈萬三解釋,什么叫做產業升級。
事實上,若是給柳家幾個月的時間喘息,籌集大量的資金并不算困難。
可現在,最重要的就是時間!
柳白可以等,但世家能等嗎?
他們巴不得早點把柳家趕盡殺絕!
不能給他們機會!
為今之計,只有賭上一把,給各地大掌柜都去信,讓他們以最快的速度,將產業套現!
沈萬三見柳白一臉的決然,知道自己再怎么勸,也無濟于事。
只好嘆了一口氣,走出去給大掌柜們去信。
...
臘月十八!
年關將近,百姓們把自家的房子收拾地干干凈凈,準備迎接新的一年。
每到這個時候,百姓們都會走上街頭,采購過年用的物資。
辛苦了一年,怎么也要買點平常吃不起的東西,酬勞自己一年以來的辛苦。
老婆也操勞了一年,不買上幾盒胭脂水粉,估計回去之后,連家門都進不去。
況且,走親戚也要帶上點禮物吧!
當長安城里的老百姓走上街頭之后,才發現,大多數店鋪竟然關門了!
熟悉的招牌,被摘了下來。
門廊上,那個世人皆知的柳葉形標記,竟然也被抹掉!
難不成,柳家破產了?
七十多歲的孫家老頭,難得出一趟門。
快過年了,正打算拄著拐棍,去恒隆號糕點鋪,給小孫子買點零食。
等到了之后才發現,往日熱熱鬧鬧的糕點鋪,今天竟然一個客人都沒有!
胖胖的掌柜正站在門口,指揮伙計搬東西。
趙掌柜,老三樣來一套!
孫家老頭沒怎么在意,剛一站好,就沖趙掌柜喊了一嗓子。
趙掌柜見他來了,急忙走下臺階,道:您老今日怎么親自上街了?
老孫頭呵呵一笑,道:孩子們忙,你那小侄子今年在書院考得不錯,老頭子我就琢磨著,給他買點糕點吃吃!
趙掌柜急忙打發小伙計去拿糕點。
他滿臉歉然的說道:這回就不收您的銀子了,就當晚輩送給小侄子的禮物,今日是小店最后一天營業,明日起,這里就是郝記的糕點鋪了!
孫老頭眉毛一擰,怎么?你們要去其他坊市開鋪子?
趙掌柜無奈的說道:最近家里銀子吃緊,城里九成的鋪子,都盤給了別的商號...
那怎么行?老夫那小孫子就喜歡吃你家的核桃酥,換成別家的,他非得給老夫哭鬧好幾天!而且別家鋪子都黑了心,比你家貴了生生一倍!
說著,老孫頭也納過悶來了。
都怪那些世家,見不得柳少爺給咱們老百姓辦實事!
趙掌柜很應景的嘆了一口氣,道:不光長安城,就連咱家在涇陽的鋪子,也都關了多一半,其他地方更別提了,以后這日子,怕是不好過了...
老孫頭一愣,便宜的米面雞蛋,也買不成了?
趙掌柜往遠處一指,您看,咱家的雜貨鋪,米面店也都在摘牌。
老孫頭重重的哼了一聲,把拐杖往地上一墩,不行!老夫要去衙門問問,實行不行,就去皇宮門口跪著,這才過上幾天好日子,柳家倒了,咱們平頭老百姓可怎么活?
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