收到楊淑敏的短信,牛山迫不及待的撥通了信息上這位萬豐地產高管張玉丘的電話。
“喂,你好,哪里?”
聽著電話那邊很有磁性的男聲,牛山浸泡在溫熱的泉水中笑道:“兄弟,這么晚叨擾,希望沒打擾到你的夜生活”
“你是誰?不說我掛了”
牛山連忙笑道:“別別別,張總,開個玩笑,牛山!我是牛山!劉行長介紹你認識我的,還記得么?”
電話那邊遲疑了一下:“哦……有龍文化傳媒的牛董?”
牛山點頭笑道:“對是我,兄弟,很抱歉現在才聯系你”
牛山在腦袋里迅速盤算著接下來的說辭,那邊男人也爽朗的笑道:“哈哈好吧,這是你的電話?我記下了”
牛山隨即一口氣說道:“之前一直沒聯系,是因為我沒找到合適的機會,能通過一次合作讓我們迅速熟悉起來,不過現在好像這樣的機會已經出現了”
“是嘛,洗耳恭聽!”
聽到張玉丘的回復,牛山越發來了精神,仿佛溫熱的泉水和中午的酒精產生了神奇的化學效應,他開始滔滔不絕地介紹起旅縣的高端住宅項目,前因后果說了一遍,最后又強調:“我愿意在這個項目上投資五個億,不求收益,只是需要一個專業的團隊幫我搞定這件事,我想張總一定有辦法幫到我”
聽完牛山一段冗長的描述,電話那邊的張玉丘似乎在琢磨著什么,過了好一陣才傳來他的聲音:“我不太明白,為什么要虧五個億做這個項目?”
牛山笑道:“你說我圖名也好,說我做慈善也罷,總之這點錢我還算虧得起,希望張總能幫我介紹一個專業的團隊來,當然,該付的報酬我絕不會小氣”
“不不,我不是那個意思!”張玉丘解釋道:“我的意思是,既然你已經打算要投入這么多資金,為什么不賺一點,或者至少持平呢?”
牛山一愣,他有些不確定的說:“兄弟,是我沒表達清楚么?這個項目難道有可能……不虧么?”
“當然有可能,而且是非常有可能”張玉丘充滿磁性的聲音笑道:“按照你剛剛給我的信息,我們來簡單來復盤一下”
“首先,我們梳理一下你所說的五個億虧損,分別是:拖欠的工程款一個多億,我們按1.5億算好了;然后是繼續建設的投資一個多億,我們暫且也算作1.5億,還有稅費基金大概接近一個億,那我們就算他1個億,外加不可預知的應付款大約幾千萬,我們暫且算五千萬好了,也就是0.5個億,所有這些加起來,一共大約4.5億,這就是你準備虧損五個億的原因,對么?”
牛山確認道:“沒錯,砸五個億進去,只要能把項目建出來,沒有收益也無所謂”
張玉丘哈哈笑道:“牛董你可真可愛,為什么會認為沒有收益?”
牛山連忙解釋:“房子已經全都預售出去了,收回來的錢也都被原來的公司還給了銀行,就算建成也沒什么東西可買了,怎么會有收益呢?”
張玉丘笑道:“兄弟,把格局打開一點,這個項目已經爛尾兩年了,所有業主急不可耐的想要一個結果,那就給他們一個結果,把房款退給他們!”
牛山詫異道:“還要退房款?那不是虧得更多?”
“還不明白么?哈哈哈”張玉丘越發笑得爽朗:“按你所說,這是當地最高端的住宅,當初急于回款,售價和普通住宅差不多,甚至更低,那么只要退掉,在建成之后重新按高端住宅價格售出,至少可以在原售價上提高50%,1萬每平米變成1.5萬每平米,這是高端住宅和普通小區再正常不過的差價了”
牛山頓時醍醐灌頂,仿佛打開了新世界的大門!
張玉丘意猶未盡的繼續說道:“這樣算下來,你的虧損大概已經不到兩億了,但這還沒完,這個項目已經爛尾了兩年,不論是業主還是供應商,都急于拿回自己的錢,你根本不用考慮利息和罰款,甚至可以在原來欠款的基礎上,打個八折就能清賬!”
牛山詫異道:“這怎么可能?”
“想想看,對他們來說,如果項目徹底爛尾,原本一百萬就要血本無歸了,但現在可以順利拿回八十萬話,這不是很容易接受的么?相信我兄弟,比這個更低的比例我們都做過,只是需要一點策略,之后我會跟你細說,你現在要做的就是對準備投資這件事嚴格保密,總之這樣一來一去,你的虧損已經可以控制在一個億左右,甚至不到一個億了!”
牛山驚訝的無以復加,張玉丘卻繼續笑道:“你是不是以為這就算很好了?不,兄弟,繼續把格局打開!”
牛山感覺已經夢幻了,他難以置信的問:“還……還有么?”
“當然有!”張玉丘繼續發揮:“當地政府這么頭疼的一個大麻煩,現在被你輕松解決了,他們難道不要表示一下么?”
牛山遲疑道:“指望他們給錢?這恐怕很難吧”
“兄弟你在說什么呢,當然不是跟他們要錢,但是你畢竟解決了一個穩定民生的棘手問題,政策上總歸會給你提供一些獎勵,比如在高檔住宅附近,給你再批一塊廉價的綜合用地,靠這塊廉價的地皮,你可以輕松把剩下的一個億虧損補回來,如果運作得當,完全還有得賺!”
牛山一陣頭皮發麻,按照張玉丘的說法,到最后,自己一分錢不花就能把所有事情擺平,而且還有得賺,而且還能獲得一個好名聲,這簡直就是名利雙收、一石二鳥啊!
“臥槽……兄弟你……你太牛了,六的飛起啊!專業人做專業事,終究還是大地產公司的專業團隊啊!”牛山已經佩服的五體投地。
那邊的張玉丘謙虛到:“這是我們對爛尾項目的常規操作而已,基操勿六!當然了,想要完成這一系列操作,前期需要有強大的資金支持,不過好在以牛兄的實力,應該最不缺這個了”
牛山一陣哈哈大笑,惹得桃桃和大頭各自不解的看向他。
張玉丘繼續說道:“還有,還有!”
牛山已經要樂翻了:“特么的還有?哈哈哈……”
“別忘了,在時候你已經一分錢不出,就完全收購了這家公司,你剛才說他之所以東窗事發是因為什么來著?”
牛山嘴都快笑歪了,忙不迭的說:“他把全部身家投在了一個叫什么加……加什么來著?”
大頭在一旁提醒:“加德勒!”
“哦對,加德勒!”牛山笑道:“他跑去國外這個鬼地方搞什么投資,砸進去十來億,結果項目建成之前,當地政局動蕩,賠得一干二凈,資金抽不回來才導致東窗事發”
聽到加德勒這個名字,正在玩水的桃桃神色微變,她頓時安靜下來,愣愣的盯著水面發呆。
牛山興奮的說完,那邊張玉丘繼續說道:“政局的變換向來風云詭異,誰知道今后會是什么走向呢?萬一情況好轉,項目可以收回了,那這十來億的資產不就是白撿的一樣么?說不定到時候變成幾十個億也是大有可能的,不過這就要看運氣了”
牛山激動的拍打水面:“兄弟!你這個兄弟我交定了!”
那邊張玉丘也哈哈笑道:“難得牛兄有這么好的機會第一時間能想到我,放心,你這個兄弟,我也交定了!”
兩人一時間相談甚歡、相聊恨晚,當即約定兩天后,也就是過年的前三天,張玉丘會專門帶團隊趕來D市和牛山碰面,詳細商談合作計劃的具體細節。
對于牛山來說,這件事能否賺到錢并不重要,省下五億毫也才五百塊錢而已,但是這種運籌帷幄、酣暢淋漓的成就感,卻讓他樂在其中!
【這章略微有點燒腦,請大家細嚼慢咽,如果覺得還行,在評論區給老牛頂個五星好評吧,大愛!】
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?