“怎么又是路易斯？”
馬奎一邊磕著瓜子，一邊吐槽道：“第一部結局有這個叼毛，第二部結局還有這叼毛，是不是機票不要錢啊？他怎么天天跑江川來看比賽？”
“劇情安排，你懂什么？”
瞥了眼隨地亂吐瓜子殼的馬奎，顧淼怒氣值上漲道：“你能不能文明點？這是我的辦公室，不是茶館，也不是你家客廳！”
“OKOK！”
見顧總臉色越來越黑，馬奎很懂事地收起瓜子，恢復正經道：“對了，顧總！”
“雷速登2收視率怎么樣？”
“收視率……”
提到這個，顧淼的表情頓時有些尷尬。如非必要，他實在不想打擊黃昆老師。
沒辦法，辣是真滴慘啊！
拼不過《神龍斗士》和《美少女戰士》可以理解，畢竟底子太差，喜歡雷速登遙控車的孩子也沒那么多。
但拼不過系列前作，連重播第三輪的《三國學院》都壓不住，那就只能說明……
收視率是真不行！
這么說可能有點過分，畢竟平均收視率破五，最高破六點的動畫，放在業界已經算是很出類拔萃了。
之所以會覺得很差勁，無非是萬寶的環境太特殊。
“這算是咱們萬寶，迄今為止收視率最差的動畫了吧？”
馬奎瘋狂煽風點火道：“依我看，黃昆這人屬于是典型的拖后腿角色。顧總我建議把他踹了，換個更好的導演。”
踹黃昆？
那還不如先把你踹了！
顧淼翻起白眼道：“你少擱這挑撥離間，這話要是被黃昆聽到，肯定沒你好果子吃。”
“我說的是實話啊！”
“雷速登2要是換我來弄，不敢說收視率破十，起碼破個七八點不成問題。”馬奎信誓旦旦道。
這人臉怎么這么大啊？
顧淼很是好奇，馬奎明明那么普通，卻又那么自信，難道這就是傳說中的“普信男”？
真下頭捏！
打趣一番黃昆后，大概是覺得正主不在，調侃他也沒意思，馬奎主動轉移話題道：“對了，還有一件事我得跟您匯報一下。”
【萬寶·喜羊羊與灰太狼】IP主題游樂園施工進展順利，目前已經快完成項目一期工程了。
顧淼劃出的兩條線，用來建設“江川秋葉原”的十字交叉街道，目前也已全面落成。
只差招商入駐了。
按照顧淼的規劃，一條街主營動畫產品，另一條街主營動畫/游戲類產品。
馬奎想說的正是這個。
路通了，水電通了，房子也建好了。可沒有商家愿意入駐“漫畫街”與“動畫街”，這就很讓萬寶尷尬了。
“真的沒有商家嗎？”
“有是有，但有意入駐的商家，大部分都是做服裝、奶茶、餐飲跟休閑娛樂的……”
馬奎捂臉道：“沒有一家業務跟動漫產業沾邊，他們入駐沒用啊。”
這倒也是。
顧淼費盡口舌，好不容易從領導那里討來了政策，可不是為了開奶茶店、洗腳城和快餐店。
他想搞ACG圣地啊！
ACG圣地的標配，漫畫書店，模型玩具店，游戲廳，電影院、主題咖啡廳跟電子產品店，這些一家都沒有。
真是吐了……
漫畫街沒有漫畫，動畫街沒有動畫，去伱妹的ACG圣地，不如改名叫“洗浴按摩一條街”算了。
“帶我去看看……”
顧淼坐不住了，決定親自去現場看看，那兩條街到底是個什么情況。
兩人很快就來到了【萬寶·喜羊羊主題樂園】的中心區域。
兩條街道干凈整潔。
看起來有模有樣，可問題在于，這些店鋪基本都是鎖著的，沒有任何一個商家入駐。
難受啊！
顧淼并不認為，這兩條街沒有商家愿意入駐，是因為人流量不夠。
人流量不是問題。
現在樂園還沒建好，工地基本全封閉，所以街上看不到人很正常。
但喜羊羊樂園一旦落成并營業，還缺游客嗎？位于樂園核心區域的這兩條街道，肯定是人滿為患。
這一點，聰明人都能看得出來。
所以這兩條街的商鋪，基本不愁租，但凡萬寶愿意松口，愿意來這里開店的人，可以排出十里長隊。
可問題在於……
兩條街的商鋪都歸萬寶管轄，萬寶提出的要求，很多商家都不是很樂意。
“讓我開動漫主題咖啡廳？這玩意能有洗腳城賺錢？能有快餐店跟奶茶店賺錢？”
“什么漫畫書店？勞資花這么多錢租的商鋪，愛賣啥就賣啥，你一個房東管得著嗎？”
“開你妹的模型玩具店，我就要開超市，就問你租不租嘛？”
商家們不滿。
萬寶也很不滿，他們制定的租金已經是全江川最低標準了，想的就是吸引更多商家入駐，結果一個都沒有。
那咋辦嘛？
總得有人做出妥協！
現在的問題是，商家們都在觀望，不確定在這兩條街開店的收益，更不確定【萬寶·喜羊羊主題樂園】的人流量。
萬寶沒有辦法，只能先把老顧的萬寶周邊直營店搬到這里來，然后再搞幾家自營店。
所謂自營店，其實是顧淼的主意。
“沒有商家愿意入駐，那我們就自己搞幾家店，先把氣氛搞起來。”
顧淼琢磨道：“回頭樂園營業人流量上去了，商家們看到有利可圖，肯定會加入進來。”
反正兩條街的商鋪全是萬寶自家產業，不用付房租，開幾家店也不需要多大的成本，權當是給大伙做個“示范”了。
既然是示范嘛……
顧淼想了想，最終確定了幾個目標。
一家“女仆咖啡廳”是必須滴，一家“漫畫輕小說書店”也是必須滴，一家電影院，一家游戲廳，一家模型玩具店肯定也得有。
“哦對！”
顧淼想了想又補充道：“餐飲類可以開兩家店，但不能多開！畢竟是ACG聖地，不能喧賓奪主，搞成美食圣地了。”
有這些，差不多就夠了。
剩下的品類，或者說店面，那就隨緣吧。顧淼是收租的，可不能把賺錢的店鋪全捏在手上。
畢竟他把賺大錢的店全開了，回頭商家們一看，沒有油水可撈，那誰還來租商鋪啊？
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