“我的方案是，鳳凰社區在鴻鑫地產地塊旁邊重新劃出一塊地，給到鴻鑫。重合的4000平方米地塊給到兆基。其中大概有2200平方米是要用于場館的廣場建設的，所以，社區會再在兆基地塊旁邊另劈一塊補給兆基。”
秦懷明給出了自己的建議，“聽上去有點復雜，但這是個三贏的方案，只不過會麻煩一些，面積要重新測量，合同要重簽，兩家公司多少都得做出讓步和犧牲。”
姑姑聽后沉思良久，俄而又認真地看了看規劃圖上的地塊分部。
“村委同意嗎？”她冷不丁地問。
“村委聽街道辦的。”
關于兆基和鴻鑫的糾紛，秦懷明已經通過刁冬陽將街道辦的意見傳遞了過去，即事情的關鍵，雙方必須退讓一步，兆基簽訂合同在先，在司法上站住了腳。如果真的較真起來，后簽合同是無效的。
只是，幾方力量礙于姑姑的面子或者忌憚她的勢力而僵持在那里。
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“秦主任，那我聽你的？”黃淑芬笑得大方而溫柔。
秦懷明笑了笑，云淡風輕地說了一句：“我們都聽共產黨的吧。”
黃淑芬又是一陣清亮的笑。
“你們都誤會我了，我不是女魔頭，也不是教父，更沒有什么利益在里面。具體到兆基和鴻鑫的事情，其實很簡單，兆基那邊你們去談，鴻鑫我來協調，如果順利的話，明天社區就可以與他們重談合同。”黃淑芬顯得自信而優雅。
“感謝，再敬您老一杯酒。”
黃淑芬說到做到，第二天，鴻鑫地產的美女老板燕飛鴻就跟刁冬陽主動聯系，明確表態退出重合地塊的競爭，當天下午她與刁冬陽、熊祥等村干部現場看了地塊，敲定了新的補償地塊，當晚就重新簽訂了合同，原合同將經過公證作廢。
與此同時，許遠明同意一個月內搬遷，街道辦適當給予了一定的補償，僅有30萬元。許遠明覺得窩囊，找到黃淑芬訴苦，被后者一頓教訓，灰溜溜地走了。
下周一，分管征拆工作的穆巖秋組織兆基地產、社區、股份公司等負責人召開了會議，順利敲定了兆基讓出重合地塊2200平方米的事宜。
至此，白水坳征拆問題取得了重大突破，剩下的就是納入征拆范圍建筑物的拆遷補償工作。
這片區域，有13戶60多間房屋，還有兩棟樓，現在人心不古，漫天要價，拆遷補償談判工作將來又是一道難題。
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此前，國慶節后第二個工作日區里召開了征拆工作動員大會，龍翔街道任務不算最重，但情況比較復雜，有兩個難啃的骨頭，除了白水坳，還有一塊距離大運村只有一路之隔的菜市場。
搞定了白水坳，秦懷明將下一個作戰目標定為富康菜市場。
該菜市場位于大運主場館的東邊，與更東邊的大運村只隔著一條鳳凰路。大運村是湖東街道的，可菜市場的地在龍翔街道范圍內。
此前，秦懷明來調研過多次，是龍翔街道臟亂差的典型，也是食品安全的重災區，更是違章建筑的頑疾，屢次三番處罰和整改，但往往維持一段時間后，很快就又回潮。
因為涉及到幾百檔商戶的就業、附近居民買菜等民生問題，柳慕白和秦懷明商量后，達成了統一意見，逐步開展整治和規范，疏堵結合，暫不予拆除。
同時，在不到一公里之外新建了現代化新型菜市場，要求他們逐步搬到新市場。但是，商戶以新市場人氣不旺，不掙錢為由，一直沒有搬遷。
事情就一直拖到現在，舊菜市場也赫然地存在了很多年。
然而，當大運會主場館和大運村定在附近后，富康菜市場的命運已然走到了頭。
秦懷明與柳慕白商議后，認為強拆是唯一選擇，因為菜市場位于大運會重要道路鳳凰路拓寬、重修規劃紅線內，占了鳳凰路的半邊，需拆除建筑面積約為8000平方米。于法來說，菜市場大部分都屬于違章建筑。
目前，鳳凰路的拓寬升級工程已經開工，如果菜市場不拆，道路修到這里只能停工。
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然而，由于菜市場的經營方潤達公司與鳳凰社區簽訂了延期經營合同，所以，潤達公司和商戶堅決不搬。
所謂不搬，不過是以此索要高額賠償罷了。
十一月初，秦懷明組織相關部門共計30多人在八樓大會議室召開了富康菜市場拆除的協調會。
會上，大家一致認為，菜市場是一個長在市政道路上長達十年的毒瘤、膿瘡，必須鏟除。
不過也有同志反映了實際情況，該菜市場的食材新鮮，比其他市場便宜，所以十分火爆，每天早上或者傍晚高峰期，都有上萬人來這里買菜，有些區領導甚至香山區的人驅車20公里跑來這里采購。
再受歡迎，再物美價廉，它也有退出歷史的那一天。
那么，為什么花木場不強拆而菜市場強拆？
此一時彼一時也。許遠明的花木場因為涉及到幕后的政治勢力，政府沒有采取強拆的策略，這也是區委書記定的調子，所以，秦懷明搞定了黃淑芬后，順利將許遠明趕出了花木場，從而平穩而低調地解決了權屬問題。
如今，菜市場是一個頑疾，是橫亙在區委區政府和街道辦發展路上的一堵墻，社會各界普遍關注，老百姓也都看著，你若是不拆，所謂的查處違建就站不住腳。
談判已經走到了死胡同，強拆是唯一出路，只有強拆才能更好地展示政府打擊違法建筑及推動大運會主場館建設的決心信心。
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