聽梁歡說完，所有人的心態都平靜了些。既然緩沖期比較長，那就等幾天看看再說，萬一哪天再不讓買房了，正好能省下這筆錢，也不用這么作難了。
“大家都安心點了吧？呵呵，告訴我，市里給的價格是多少？”梁歡笑問道。
“統一價，七千，不論大小。”二炮媳婦道。
梁歡有些驚訝，這么便宜啊。按照每家每戶三十五個平方來算，也就二百塊錢一平方啊。
當然，在眼下來說，二百塊一平方已經不便宜了，工人一個月的工資才多錢。
雙職工的家庭，一個月也就能買一個平方，這還是得發得出工資來的情況下。
這比例是不是跟現在有點像？
梁歡盤算了一下，雙職工家庭，工作個幾年，基本上就能把房子買下來，他剛想說話，忽然意識到自己忽略了一個重要的事兒。
今年是八八年啊，物價并軌的這一年！
下半年，將會迎來物價的飛漲，七千塊錢是不可能買到現在的房子！
它至少會翻一番！
甚至，是三番也有可能。
這是個機遇！
必須盡快拿下職工們手里的房子，然后從開發區置換，或者直接買到自己的名下。
“梁總，那我們回去尋思尋思。”二炮媳婦道。
“先等等。”
梁歡頓了頓，道：“市里指導的房價，有沒有說是最終價格？”
二炮等人你看我、我看你，誰都沒注意有沒有這一條。
“大家回去看一下，我也去市里問問，如果不是最終價格，那么我建議大家無論多難，在今年上半年之前，將手里的房子買下來！”
“如果沒有錢，我還是那句話，賣給我。房子你們先住著。除此之外，我決定再給大家一個優惠條件。那就是將房子賣給我，并同意以開發區房子為置換的，優先入職潔神新公司，不論歲數！”梁歡道。
眾人聽完，心里感覺都有些奇怪。
剛才說不急的，怎么現在又急起來了？
“梁總，您不說不用急嘛，怎么又說上半年了？”二炮媳婦問道。
梁歡收起笑容，正色道：“剛才忘了大環境了，今年下半年，物價將會飛漲，如果房價不是最終定價，我建議大家趕緊買下來，因為下半年之后，大家可能更買不起房。”
“或者說，你要多掏一倍甚至兩倍的價格買下房子！”
眾人聽后都是一臉茫然。
“行了，大家回公司問問程總，我也去市里看看情況，如果不是最終定價，我建議大家趕緊買下來。有錢的，自己掏錢買。沒錢的，先賣給我，你們怎么樣都不吃虧，對吧？”梁歡道。
眾人嗯哈的答應著，紛紛離開了。
“梁總，您怎么又改主意了？”楊秘書問道。
“你也聽出來了？”梁歡笑問。
楊秘書點點頭。
“住房改革已經開始，這是個大趨勢。下半年，物價會直線上升，到時候職工認購房價可能會漲到三萬左右。”梁歡道。
“三萬？這怎么可能！”楊秘書驚道。
“是很有可能。而且，這個價格，會持續漲到九五年前后。所以，如果現在不買下房子，那將來更買不起，或者說，你需要花費更多的時間和精力去償還欠款。”梁歡道。
楊秘書眨眨眼，顯然還是不太相信。
“對了，你家住在哪兒？”梁歡問道。
“公交公司家屬院，我爸爸是公交公司的職工。”
梁歡點點頭，道：“你看著，這種房產改革會推廣開來，公交公司也不例外。如果公交公司也下達了認購的文件，讓你父母買下現在的房子。如果沒錢，我給你拿。”
楊秘書似懂非懂的點點頭。
梁歡想了下，道：“先放下手頭上所有工作，先干收房子這件事兒。模式就跟咱們以前推廣產品的時候一樣，把攤位擺到青化廠門口。具體的細節，一會兒我教給你。”
“好。”
“對了，如果有人問起，是潔神收購他們的房子，還是我，你就說是公司收購。但是，收購協議上，要用我本人的名字。知道嗎？”梁歡道。
“為什么呀？”
“因為要交稅，現在個人買賣房地產還沒有先例，不用交稅。”
“我知道了。”
梁歡接下來，給楊秘書說了具體操作方法，安排完之后，他立刻開車去市里，找于正談談綠島開發區批地的問題。
綠島開發區的潔神工廠有工人宿舍，但只是宿舍，不適合一家人生活。
找到于正之后，他問清了房產改革的政策。
如他所料，七千并不是最終定價，而是試驗階段的過渡價格。
如果過高，職工無法接受，市里會開會研討，降低一些價格。如果是低了，那同樣會把價格升高一些。
“最近房產改革的形勢火熱，青化廠的問題，估計真的要交給青鋼來解決了。”于正道。
梁歡聽后點點頭，道：“于市長，您不用太擔心。職工就業上，潔神會盡力解決，青鋼王總那邊，也會解決一部分。但是全部解決是不可能的，兩萬多人，快趕上青鋼了。”
于正點點頭。
“我的意見是先解決正式工人的問題。對于臨時工，可以借鑒知青回城時的方法。”梁歡道。
于正一聽就明白了，點頭道：“最近我和工商局的同志也在商議，先批一萬份個體戶營業執照，幫助臨時工人過渡一下。”
七十年代末，大約有九百六十萬知青返回城市，給城市帶來了一些不安穩因素。為了鼓勵這些人創業，京城特地頒發了十萬張個體營業執照。
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鐘躍民擺攤賣煎餅果子就是那個時期。
“對了，于市長，我想在綠島開發區申請一片住宅用地，用來安置青化廠的職工。”梁歡道。
于正聽完，想了下道：“恐怕不行，住宅用地，都是批給國企的。對于私企的政策，現在是只給工業用地，你明白嗎？”
梁歡點點頭，笑道：“于市長，如果以潔神的名義，申請附加用途地皮，您看能不能行？”
于正看了眼梁歡，道：“你小子又想鉆空子是吧？我告訴你，現在房產改革，產權到個人。如果是以潔神附加用地來批，這些房子是沒有產權的！”
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