“特殊情況主要是指：1，貴方的經營行為有違我國律法，或某些行為突破了我方民眾的道德底線，就是惹得民怨沸騰。在這種情況下，我們認為貴方不在適合在我國境內從事經營行為時，為避免資源浪費，可能會征收該合營企業，整改后，交由國家經營。”
“2，如遇戰爭、特大自然災害等不可抗力因素時。出于安置群眾等需要，需要征用合營企業場所時，我們會先考慮協議征用，比如由國家財政支付場地租金等...如情況繼續惡化，我們則可能考慮進行完全征收。”
面對卡特的問題，一直作觀上壁的市委代表開口了。
“這個所謂的特殊情況，主要就是指這兩方面：我方的客觀實際需求與貴方可能存在的違規經營。關于相應補償，同樣也需要分情況討論。”
“如果是第一種情況，就是因我方的戰略需要，征收貴方之產業。相應的補償自當優渥，除了遵照征收時市場價值對合營企業現有資產進行回購外，我方還會為您提供一筆不低于征收合營企業時，該合營企業市場價值20%的經濟補償款用以補償您的損失。”
“而如果是第二種情況，即非我方原因導致的被動性征收。則貴方在繳納相應罰款后，我們只能給予貴方征收時市場價值的50%補償款，希望以此敦促貴方，合法合規的經營！”
“只要合法合規經營，我們絕對會竭盡全力的保障貴方權益！”
“我還需要更具體一點的解釋，比如您剛剛說的兩大類情況。具體細分的小類，分別是哪些情況，不同情況下，又分為幾種處理檔次？”
卡特對這個答復并不滿意，繼續追問道：
“舉例：如您剛剛所說，如遇自然災害，為了安置受災群眾需要征用我方場所。比如在受災人數達到多少時，是協議征用；達到多少時，是協議征收？征收時的市場價值判定權，歸屬于貴方還是我方，還是雙方協商一致方可執行？”
“關于具體細則，由于旅店業我們暫時還沒有中外合資經營的先例，這個需要開會討論。不如給我們一天時間，后天我們再開會討論？”
“可以...”
...
...
關于中外合營如家酒店集團的合同細則商定，足足花去了近一周的時間。
而由于相關條文注釋的詳細解釋均寫進合同的緣故，最終這份合同的總頁數也是突破了三位數之多...
當合同簽完，并招齊了辦事處職員后，卡特抽出了半天的時間與自己的第一批中國員工們一塊吃了個飯。同時將任務安排下去...
除了辦事處職能外，這批人的首要工作便是跑衙。酒店集團項目的合同簽了，但相關證照的辦理、合營企業的外匯賬戶開設、集團工會組織建設、凈利潤所得境內再投資稅收減免等等一系列的瑣事，卡特是沒功夫繼續等著慢慢辦了。在飯桌上，卡特將任務統統交給這些人，也算是一個實習期考核了。
帶著厚厚一沓合同，拉著一個裝滿禮物的行李箱，卡特踏上了回程的航班...
“你千萬別告訴我，近六千萬美金，你就帶了這么些東西回來？”
亞特蘭大哈茲菲爾德國際機場的航站樓外，靠在車門邊的古德曼臉色并不好看。看著拖著大包小包，宛如民工進城似的卡特，也不說上前幫忙，反而冷冷地質問道。
“嘿！古德曼，這東西可不少！光是資產類文件都占了大半個箱子了...快來幫幫我，累死了！你是真不知道，我在紐約轉機時是怎么扛著這些東西從肯尼迪機場跑到拉瓜迪亞機場的...要命！”
“呵呵...我覺得最要命的還是你現在的杠桿率吧！”
冷著一張臭臉的古德曼終究沒有耐住卡特那可憐巴巴的眼神。快步上前接過行李，幫著往后備箱里裝...
“你有沒有考慮過，你現在債務規模已經多大了？最早有六百萬，三年后到期；sr-166高速公路項目，一億美金的貸款20年逐期償還...現在你又來了一筆5000萬美金...”
“總共一億五千六百萬的負債了！這還只是債務本金！你富不富先不說，上帝啊！兩年前我們還是一個總資產都不到五百萬的小銀行，你的個人資產連五十萬都不到...”
“卡特！你是真的不怕嗎？這一環套一環的債務，但凡其中有一筆資金周轉不過來，那就全完了！你將會一無所有的！”
“另外，銀行那邊，布萊克銀行的總資產也瀕臨超限了。到時候準備金率也要翻四倍，這都是要有現金沉余的啊！”
面對古德曼這連珠炮一般的質問，卡特快速縮到副駕駛上。臉上非但沒有顯得慌亂，反而笑嘻嘻地問道：
“這么快就要過2500萬了？好事呀！古德曼，你看，我們債務規模是大了，但資產規模也在成倍膨脹嘛！”
由于80銀行法中，對于資產2500萬以上和以下的銀行要求實施的準備金率差距過大的緣故。卡特一直以來，都是將名下四家銀行獨立運作。
用了四張銀行牌照，算起來就是四家獨立銀行嘛。這樣，一來，四家銀行，只要單一銀行資產未超過2500萬，便可獨立的使用3%的準備金率運作。
看上去四家銀行，每家3%的準備金率，好像還是12%，可實際上完全不是這么回事。舉例，假設總資產4000萬，如果歸為單一銀行主體，那么按12%的準備金率要求，需要準備480萬美元的儲備金。
而將這4000萬均勻地分布在四家銀行內以后，卻只需要準備120萬美元就夠了！中間的360萬差額，自己則又能拿出來繼續經營盈利。
只是這樣一來，風險因素就會大幅度增加。
若非在亞特蘭大的FDIC分公司里，有帕特森這么一個內鬼幫忙遮掩，哪個儲蓄銀行敢這么玩，絕對是要被查水表的！
可卡特這邊玩的熱鬧，另一邊，古德曼就頗有些膽戰心驚了...
“廢話，你加了這么高的杠桿，如果不能成倍膨脹的話，我們早就破產倒閉了！但是，卡特！風險！風險！還是那婊子養的風險！”
“我聽你說，你在日本樓市上投資了近一千萬？這個我不說什么，他們的經濟現在向好，樓市即便不大漲，應該也不會虧多少。但還有那三千萬呢？你干什么了？還有中國的那700萬...”
“我最近研究了一下，他們的貨幣是注定要貶值的！你這時候入場，我...你是想把我氣死嗎？！”
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