點點頭之后,陳樂問:“你也知道我這個物業公司的大概情況,大約還是一團空氣。
如果是全盤交給你的話,你覺得你需要做些什么呢?
不需要很詳細,只需要說大概的方針。”
柳飄飄點頭回應道:“這首先要看,老板這邊對物業公司的定位,另外就是有多大的投入。”
“投入不用操心,只要有需要,無論多少都投得起,也都可以投。
說定位,應該算是一家私人物業公司。
我的意思是,這家物業公司,至少目前的定位,并沒有打算接別的活,就是家里的活。
你可以當做,就像是一戶比較有錢的人家找了一個傭人,大約就是這么個情況。
至于這家物業公司,以后是不是需要發展壯大,這都無關緊要,因為本來就有活干。”
柳飄飄頓時滿臉驚訝,她幾乎一瞬間就聽明白了。
“這,你的意思是說,是房產公司成立一個物業,用來管自己的房產,是這個意思嗎?”
“本質上差不多,區別不大,核心是一樣的。
所以,以這個核心為前提,你打算怎么辦?”陳樂反問。
“如果是這樣的話,物業就需要成立保安部,保潔部,采購部,業務部,還需要根據公司大小具體劃分職務,可能需要更多的基層部門。
如果是產業大的話,還需要法務部,工程維修部,后勤部,人力資源部,財務部……
總而言之,太多太多了,這個具體看多大的產業。
另外就是要看母公司那邊,是不是可以兼職一些部門的作用。
其實物業公司,和別的一些公司沒有多大差別,甚至部門會更多一些,畢竟是屬于服務行業。
當然了,有些部門也可以外包。
比方說做公共清潔這一塊外包,維修這一塊外包等等,這個具體要求具體對待!”
陳樂微微點頭,雖然不是太懂,但聽了之后也大概覺得正確。
尤其是法務部和財務部,這個肯定是不能少的。
看來之前在家里預估百來號人,是肯定不夠的。
想了想之后,陳樂問:“這些你都能搞定嗎?
我是說根據需求,把所有需要的部門都組建起來,你能夠搞定嗎?”
柳飄飄頓時滿臉驚訝,甚至震驚。
她聽陳樂這個口氣,明顯好像是需要很多部門的意思。
“這……,如果有足夠的時間,能是能搞定,只不過如此一來的話,是否真的有這個必要呢?
我的意思是,所有部門是要根據產業大小來配置的!
小妹妹,給你舉個例子哈!
就比方說法務部,如果沒有幾百幾千的合同要定,或者三天兩頭的要換合同,就根本沒必要,跟一個律師事務所合作就行了,合同就拜托對方。
雖然說價格可能相對昂貴,但是總體而言,總比白養著一幫人要好。”
陳樂不置可否,而是再次反問:“我問的是你能不能搞定,錢沒有任何問題。”
“可以是可以,但是我需要加工資,甚至有可能的話,我需要股份。
別誤會,我一開始認為,只是一般性質的物業公司。
但是現在看起來,好像并不是。”
柳飄飄滿臉嚴肅的看著陳樂,一副如果還是那點工資,那我不干的架勢。
陳樂點點頭又搖搖頭,淡淡道:“工資可以談,但是股份不行。
實際上我說得很清楚了,這家物業公司并不準備接另外的活,除非是以后有什么變化。
所以原則上來說,沒有所謂的發展,正常情況下也不會破產。
你拿股份來沒有意義,股份并不能給你更高的收益。
權力的話,我保證,只要你沒有犯原則性的錯誤,沒有人會干涉你的決定。
說白了,這家物業公司是旱澇保收的。
僅僅是因為有需要,所以才額外成立了物業。”
柳飄飄更加驚訝,她想都沒想過還有這種。
只是任何一家公司,不都是想發展壯大嗎?
想不清楚,那就暫時不想,等實際情況再說其他。
柳飄飄心中估計了一下,認真道:“如果是這樣的話,我要底薪至少稅后三十萬一個月,年終獎金另算,獎金不低于兩個月月薪!
而且,根據目前的物價上漲來看,每年的月薪,需要在前一年的月薪上,上調百分之五。
而且,我最多只簽三年合同,三年之后另外說。”
陳樂微微皺眉,反問道:“你確定,你能拿得住這份工資?”
“我很確定,可以在合同中加一條。
比方說,一切因我之過,導致了公司的損失,我可以負全部的責任。
這是為了對得起這份工資,我個人做出的承諾。”
這一刻的柳飄飄,顯得強勢又鎮定。
“三年太短,五年!
如果你真的能夠做到,我給你上調百分之十!
但是反過來,如果因你之過,導致了管理混亂,導致了巨大的損失,那就不要怪我照價把你工資全扣。
不足的部分,如果你償還不起,那我可能會讓你坐牢。”
既然柳飄飄如此自信,陳樂愿意給她個機會。
只不過如果飄了的話,陳樂也不會心慈手軟。
柳飄飄眉頭皺起,反問道:“我有這個物業公司的絕對管理權嗎?
我是說,哪怕是真正投資錢的大老板,都沒有管理權。
或者因為大老板的決定導致的損失,跟我沒有半分關系。”
“可以,五年,五年后再說,如何?”
“好!”
“那么,合作愉快!”
陳樂站起身來,伸出了自己的小手。
柳飄飄沒有第一時間伸手,而是笑容滿面的說:“小朋友,這句話好像不該你來說吧?”
陳樂滿臉無奈的收回手,離開了板凳,招手道:“你跟我來吧!”
“去哪兒?”
“放心吧,不會把你帶到某個偏僻的小巷,或者荒郊野外去。
只是帶你去即將工作的地方看看,同時也讓你搞清楚,我究竟是誰!”
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
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御獸師?