關于宋凱所說的，江牧其實也有所了解。
健身熱潮應該是前幾年在國內流行開來的，從大城市，到小縣城，短短一年間，全國開了不知道多少家。
而資本也是迅速的流入到市場，各種融資，號稱流水多少多少，但最后卻死了一大片。
這主要其實還是外行的原因！
眾所周知，健身房辦卡也好，買課也罷，大都屬于預付款消費。
這個行業主要有兩個特點，首先是現金流很大，其次，淡旺季的收入也有顯著的差距。
很多店鋪倒閉，是因為沒有做到合理的規劃。
旺季的時候把現金流當利潤給提前給花了，從而導致淡季的時候出現資金鏈斷裂的情況。
而到了像是現在這種時候，整個行業基本上屬于大浪淘金，剩下的都是做的不錯的，都有了穩定的客源。
換句話說，那個野蠻生長的時代已經過去了，比較好的地方都有人捷足先登，提前布局好了。
至于下沉市場？
講道理，國內的人均消費能力真的沒那么強！
像是他們這兒，雖說是個小縣城，但好歹也是個‘縣級市’，經濟總體來說算是不錯的。
至于再往下……真的不好說！
江牧也沒多說什么，只是把這幾天所搜羅的信息給宋凱發了過去。
“老哥，你看一下微信。”
“好的！”宋凱清醒了幾分酒意，點了點頭。
他大概的翻閱了一下，主要是一些有關郊區發展的信息，比如公交線路增加運營班次等等。
江牧也將那天實地考察的店鋪相關信息給宋凱發了過去。
“老弟，你的意思是，郊區……是一個機會？”宋凱有些隱晦的詢問。
江牧不置可否的笑了笑：“接下來就看老哥如何選擇了。”
這里，算是江牧個人對于宋凱的一次考驗。
橄欖枝已經拋出去了，接不接的住得看對方的本事！
雖說系統那邊確認了宋凱是信得過的合作伙伴，但在利益面前，江牧不得不謹慎行事。
而且講道理，目前的這種情況，說白了純粹就是送錢。
哪怕是什么都不做，就單純的去買兩個商鋪房產什么的，等上那么幾個月，少說都能翻個倍。
江牧之所以帶上宋凱，一個是看上了對方的資源以及相關行業的經驗，另一方面，也算是一份對于‘私人健身房’的回禮。
不過，難道送錢還要求著別人接？
宋凱沉吟了一會兒，很快就做出了決定：“老弟，你目前有什么想法？老哥這邊全力支持就是了。”
“這么相信我？”江牧也有些驚訝于對方的果斷。
“老弟你這話就有點折煞我了。”
宋凱苦笑著攤了攤手，“別說其他的，就說你能幫我那個老弟度過難關，我就沒什么不信任你的理由了。”
說白了，他也就是依靠著君豪酒店的些許關系，從而開了這么個健身房。
看上去好像挺風光的，但真要和有錢人比起來？
講道理，差的太多。
就拿張宇的事情來說，他不是不想幫忙，關鍵是真的拿不出那么多的現金流！
流動資金和資產是兩個概念！
像是宋凱，個人總資產可能有個幾千萬，但短時間能籌集出來的資金，可能也就幾百萬？
其實他這個還算是比較好的！
畢竟，健身行業本來就屬于現金流比較大的，不然也不會有那么多投機的人進來。
至于其他的一些偏向于傳統的行業，尤其是重資產，像是房地產之類，大都屬于‘負債擴張’階段，現金流真沒多少。
總之，資產說明不了什么，現金流才是關鍵。
畢竟這些年通貨膨脹有點嚴重！
敢在手上留那么多錢的，大部分都不簡單。
所以……
此時的江牧，在宋凱眼中是個真正的‘大佬’咯？
又是一個信息差！
江牧自然是猜到了對方的想法，心里忍不住暗笑了一聲。
只能說無形腦補最為致命啊！
宋凱不清楚他的情況，但他自己難道還能不清楚？
那筆股份轉讓的交易是由系統操作的，跟他可沒什么關系！
硬要說……
相比于此時的他，宋凱好像才是真正的大佬！？
人家身價好歹有個幾千萬呢！
不過，江牧此時也微微松了口氣。
雖然他來之前做了雙手準備，但如果宋凱這邊出了問題，講道理會挺麻煩。
倒不是擔心用來布局大學城的資金不夠，像是這種時候，錢其實反而是最好搞的東西了！
不說其他的，就說他手上那百分之四十的股權，隨隨便便一抵押，難道不能貸個幾百萬出來？
關鍵是行業相關的經驗！
一家健身房的開設，其實挺復雜的，從器械的購買，到教練以及管理人才的挑選……
這一系列的東西，真讓江牧來搞，能頭疼死。
總之，還是目前的情況最好。
一切都丟給宋凱，他來當個甩手掌柜。
此時，江牧說的也詳細了起來：“那家店鋪是個大賣場，我昨天親自去看過，地段很不錯。大小也很合適，一千三百平，需要六百萬左右，我的建議是直接買下來。”
“嗯，沒問題。”宋凱點了點頭。
通過江牧剛剛的描述，他自然不能猜出來對方想要表達的意思。
郊區將會引來一次翻天覆地的發展！
雖然他目前是兩眼一抹黑，什么都沒看明白，但有句話說得好，賺錢賺的不就是個信息差么？
所站的位置越高，目光看得也越遠，掌握的信息也更多。
此時的宋凱自然是認為江牧掌握了什么‘內部消息’，因而對他說的話也是十分信任。
“去年希諾的分紅應該還沒下來吧？”
“大概就這兩天。”
“我的初步打算是將你我的那部分全部投入到新店里，一部分用來購置店鋪，另一部分作為運營費用，股權安排就按照投入資金比例來算好了。”
江牧繼續說道，“像是希諾那邊，如果有空閑的資源，也可以搬過來，折算成資本進行入股操作，比如器械啊什么的。”
“如果有合適的人選，比如管理人才，以及健身教練什么的，也可以憑自愿來分店發展，未來這一塊的發展潛力會很大。”
“沒問題，老弟你和我兩人去年的分紅應該有七百萬左右，扣除掉六百萬，也有一百多萬……前期的運營，足夠了！”
宋凱腦海中迅速的計算著，“器械這一塊，希諾那邊完全可以提供，并且成本會比市場上便宜至少百分之二十。”
“不過，關于股權的認定，這樣吧，我們各占百分之四十五，意思一下就行了。剩余的百分之十，就以希諾健身房的不動產折算為成本，作為入股，老弟你看如何？”
江牧心里輕笑了一聲，“那就按老哥你說的。”
只能說對方確實是會做人？
這個相同的持股比例真的很細節！
按照宋凱的視角，他并不知道未來這家健身房的發展潛力是怎么樣的，但從初期投入資金來說，無疑他是有點吃虧的。
但從江牧視角來看，未來光是這家商鋪的本身都會迅速的升值，是宋凱占了便宜。
而對方的意思很明顯，就是不希望兩人因為利益什么的，導致互相間的關系出現破裂！
講道理，對方的這種性格也確實是有些對江牧的胃口。
有句話說得很好，人性這種東西，很難經得住利益的推敲與試探。
這時候，就需要當事人的一些情商，以及為人處世的經驗了。
擁有了男神養成系統，可以說，江牧已經站在了很多人難以望其項背的高度。
但即使是這樣，他也從來都沒想過要獨占利益。
縱觀整個歷史，試問有哪個時代是單打獨斗出英雄的？
偉人也曾說過，要把敵人搞少，朋友搞多，才能立于不敗之地！
也正因此，江牧更愿意分享利益，從而收獲友誼。
當然，這有個前提。
那就是得讓江牧覺得對方有讓他分享利益的資格。
否則的話，豈不是喂了白眼狼？
這時候，或許宋凱本人也沒意識到，就是自己這無意間的舉動，卻收獲了一份未來無數人夢寐以求的友誼！
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