一年時間轉瞬即逝!
林昊在這一年期間,過得可謂是痛并快樂著。
因為楊曉蕓懷孕的關系,林昊也不怎么控制了,畢竟有時候確實有些影響快感。
因此米來和方靈珊先后懷孕,而林昊也先后跟她們結婚離婚,然后三個女人都成了他的前妻。
不過因為離婚的關系,她們的父母那邊多少有些怨言,還好已經有了孩子,所以也沒有過多地苛責。
不過林昊還是決定,將來把自己的部分產業,轉給了幾女和孩子。
廣告公司的股份轉到了楊曉蕓和孩子的名下、裝飾公司都留給了米來和尚未出生的孩子,而設計公司的股份,則留給了方靈珊和肚子里的小寶寶!
林昊看了一眼家里兩個孕婦,還有一個嗷嗷待哺的小寶貝,個個都需要他照顧,同時也感覺到幸福的煩惱。
還好公司的工作交給了老丁,不然林昊哪有時間照顧她們。
而公司那邊,一號地的藍天世紀城,在半個月前就已經完成封頂,現在正在裝飾外墻以及鋪裝各種功能設施。
而房產的銷售也是異常的火爆,尤其是經過前期宣傳,以及市府對一號地附近的規劃,不少有眼光的人都跑來買房子。
和以前一樣,只要買下房子之后,就可以到林昊的設計公司定稿裝修設計圖,然后裝修公司迅速跟進進行裝修,速度非常之快。
當然也有人買完房子后,想要自己設計和裝修的,但當他們拿著同樣的設計圖,對比幾家裝修公司后,統統都后悔了。
因為別的裝修公司報價,要比林昊的裝修貴了兩到三萬,即便他們自己請木匠泥瓦匠水電工來裝修,依然比林昊的貴了一萬多,而且質量和沒有保證。
隨后一個個的又跑了回來,求著林昊的裝修公司。
這件事傳出去后,林昊的裝修公司的業務更是絡繹不絕。
就連別的地產公司,也都紛紛對林昊的地產服務鏈感興趣。
開玩笑,林昊一手打造的這個服務鏈,節省了大量的中間環節,原材料供應便宜,裝修速度不僅快捷還節省工時。
而這種聯合體,遠比單打獨斗賺得多!
這些地產公司見到這么多好處,當即就不澹定了,紛紛拋來橄欖枝!
就在藍天世紀城銷售如火如荼的時候,陸濤的法蘭克福風情卻遇到了問題,眼看著房子就要封頂了,結果資金鏈斷了!
但這還真怨不得別人,徐志森把項目權限完全交給陸濤,而陸濤這個新嫩,卻被供應商給忽悠的團團轉。
倒也不是供應商騙他,畢竟遠大地產也不是吃素的,基本審核還是有的。
而是這些供應商找到了陸濤,今天跟他說這個品牌的電線好,那個業界有口皆碑什么的,陸濤大手一揮,就用這個!
明天又跟陸濤說,某個德國品牌的供暖管道更好,那個是世界名牌質量過硬,陸濤想都沒想就答應更換剛好的產品!
….總之這些供應商的目的,就是變著法的讓陸濤用貴的、用好的,可問題是這些好東西不是必需品。
就像是給手扶式拖拉機,換上價值30萬的法拉利Portofino座椅一樣。
能換嗎?當然能換!
但是有必要嗎?完全沒必要!
因為這不會體現出你的優越感,也不會提高逼格,反而會讓人嘲笑這種腦殘行為。
舉的例子雖然極端了點,但是意思表達得很到位。
隨后徐志森知道這件事后,當然是極力阻止,但看完合同工之后,他也只能捏著鼻子繼續使用這些東西。
因為他們如果不用的話,違約金比繼續使用這些高端產品還多!
“要不我還是去找陸亞訊,讓他再介紹個煤老板投資商,或者讓他們繼續投資,反正他們~!”
陸濤硬生生把“好騙”兩個字給噎了回去!然后補充道:
“反正我們這個項目賺錢是肯定的!”
“也只能如此了!”徐志森揉了揉額頭,他知道這個兒子有才能,但是做事太過隨性,而且容易走極端。
不過他相信,經過這次事情之后,陸濤一定會成長,于是繼續說道:
“不過我希望你能吸取教訓,地產這個行業水很深!”
隨后拍了拍陸濤的肩膀說道:
“有些看似是為了你好的建議,不見得是想幫你把事情做的更好,或許他們只是單純的,想要在你身上賺更多的錢而已!”
陸濤撇了撇嘴,并沒有反駁徐志森的話,不是因為認同徐志森的話,而是因為之前訂購的產品和設備,依然會繼續使用在法蘭克福項目上。
要知道他自認是一個優秀的建筑設計師,作為一名完美主義者,不僅要設計最好的,還應該用最好的東西。
尤其是上次他參觀過林昊的豪宅后,他的心里就一直都渴望著,希望有一天他也能設計一個,像棕櫚泉那樣的豪宅項目!
隨后陸濤再次找到陸亞訊,隨后在陸濤母子的勸說下,陸亞訊再次妥協,幫他們找人來繼續投資。
隨后,陸亞訊帶著陸濤,拜訪了好幾個投資商后,終于給遠大拉來一筆投資,這才讓法蘭克福項目繼續推進。
······
而另一邊,林昊推動的朝陽公園西面的那塊地,終于被提上了開發日程,拍賣時間就定在兩個月后。
其實這塊地最主要的問題,就是拆遷安置的問題,大部分人都不愿意搬走。
這樣的地段他們又不是傻子,當然想要繼續住在這里了。
在林昊走訪的時候,也感受到了這些居民的強烈意愿,知道這事情不能來強硬的。
畢竟技能不是萬能的,即便當時將他們搬走,等技能影響力過去之后,他們肯定會回來找麻煩。
因此林昊想了個辦法,將這塊地的范圍擴大了三分之二,等將來拍下這塊地之后,再將這里規劃成兩個不同的小區。
….一個是普通的住宅樓,一個是豪宅項目!
在經過市府確認可以這樣操作后,林昊便安排了勘查和規劃的工作,同時開始了這兩個小區的規劃。
也就是林昊的房子賣的好,才敢這樣操作。
接下來兩個月時間,林昊藍天世紀城的一期的房子,大部分都已經賣了出去,而手上持有將近10億的房款。
要知道林昊的房地產項目,幾乎沒有貸款,而將各項工程款結算之后,手上依然握著6億現金。
而這僅僅只是賣房子的錢,還有地產服務鏈上還在源源不斷的產生利益,預估這一波保守估計,至少能賺1.5億!
這還是一期工程,不過二期工程林昊并不打算現在就開啟,林昊準備將一號地剩下的空間儲備起來,因為地塊今后會越來越值錢。
另一個原因則是徐志森再次找到了林昊,想要將法蘭克福賣給他,顯然徐志森也聽到了風聲。<.>
隨后二人相約來到體育館附近的日料店。
見面后林昊沒有啰嗦,直接說道:
“徐總,你們遠大的法蘭克福項目,眼看著就要完工了,怎么想著打包賣給我?”
徐志森聞言,不緊不慢的說道:
“想必林總知道的,我們公司還有一個五號地沒有開發,想著趁現在房地產行業火爆的時候,盡快回籠資金盡快開發!”
“就是不知道林總有沒有興趣!”說完徐志森夾了一個壽司。
而林昊臉上笑呵呵的,其實心中知道,顯然徐志森也收到了風聲,知道房地產寒冬即將到來。
所以他必須把法蘭克福項目甩出去,盡快回籠資金,否則等寒冬到來,他拿著海量的房子賣不出去。
而一旦到了歸還貸款的最后期限,如果他拿不出錢來,搞不好徐志森就有破產的可能。
林昊雖然知道,但也沒有直接拒絕,而是說道:
“興趣肯定是有一點的,就是不知道徐總開價多少?”
“10億!”徐志森獅子大開口道。
“噗~!”林昊剛喝到口中的清酒,直接就噴了出來!
林昊知道,徐志森之所以來找自己,就是抱著坑自己一筆的意思。
如果他拿下了法蘭克福項目,到時候寒冬來臨房子賣不出去,要想還銀行貸款和利息,就必然會降價銷售,那他鐵定兩頭都會虧上一大筆錢!
只是徐志森不知道自己沒有貸款,資金也非常健康!
同時,林昊還比他更早知道,房地產寒冬的到來,甚至連地產行業回暖的時間都知道!
因此林昊直接說道:
“徐總,你開什么玩笑,房地產凜冬將至,你竟然想讓我當冤大頭!”
徐志森眉頭一挑,沒想到林昊竟然已經知道了,原本還想著坑林昊和方德昭一次的,沒想到失算了呀!
不過徐志森還是一副我不知情的語氣,明知故問的說道:
….
“哦,林總說的地產寒冬是什么意思!”
林昊擦了擦嘴,然后繼續說道:
“我和陸濤好歹是同寢室的兄弟,你這么坑我,是不是有些不大好!要不,你還是重新找個冤大頭坑吧!”
知道坑不了林昊,于是徐志森也準備放棄了,于是岔開話題道:
“林總你誤會了,我還真不知道怎么回事,要不林總跟我說說!”
林昊有自己的規劃,也在按照自家的規劃推進,更不愿意將自己的現金押在遠大的這個項目上!
那樣的話就太虧了,除非徐志森能賤賣法蘭克福,不然林昊是不可能接手的。
因此林昊起身說道:
“好了,其實我知道徐總的法蘭克福項目,是不可能低價出手的,我們也沒必要在這里打機鋒!”
“所以今天非常感謝徐總的款待,那我就先撤了!”
說完林昊直接離開,徐志森趕緊說道:
“林總等等,你覺得多少錢能接手!”
徐志森的這個七號地,比一號地要小,而且當時還是溢價拍到的。
不過地塊小歸小,但它的地理條件非常好,同時附近的附屬設施比較齊全。
因此4億1千萬的低價貴是貴了點,但也不是很虧,只是沒有撿到便宜而已!
而根據林昊掌握的情報來看,法蘭克福項目一期工程,投入了大約3.5億的樣子。
因此,想要收購徐志森的項目,至少要出7個億。
但問題是,如果林昊收購了,就會大量占用他手上的資金,還會影響朝陽公園西的那塊地的計劃,根本就得不償失。
因此林昊搖頭說道:
“徐總,我實話跟你說了吧!我是真的不想接手,除非整個項目低于6億,不然我是不可能接手的,因為土地的溢價太嚴重了!”
“還有,我可是知道,陸濤被供應商坑的事情,在房子上多花了那么多不必要的錢,我并不是很看好!”
說完,林昊不在理會徐志森,直接離開日料店。
而林昊離開日料店之后,直接拿出手機,撥通之后說道:
“老丁,給各家房地產公司放消息,房地產凜冬將至!”
而電話那頭的老丁聞言,頓時渾身一個激靈,立刻想到他剛到公司的時候,林昊給他的提示。
于是老丁咽了咽口水說道;
“明白,只是這個消息散出去,其他地產公司不就知道了嗎?”
“感覺我們虧大了!要是我們趁機布局下手的話~!”老丁心有不甘的說道。
老丁的意思很簡單,趁著這個機會抄底,林昊知道老丁這是好意,不過林昊還是說道:
“這件事我自有安排,你只需要執行就好了,到時候你就會明白的!”
老丁聞言瞬間清醒,知道自己越位了,于是趕緊說道:
“好的,我立刻就去辦!”
掛掉電話之后,林昊坐在車上看著出來的徐志森,冷笑一聲:
“哼,還想坑我,如果你這次找別人當冤大頭,我還懶得理你,既然你主動找上門來坑我了,那我就不客氣了!”
隨后林昊便直接回公司,他也要做一些準備工作!
而徐志森離開之后,立刻反應了過來,既然他和林昊都知道地產的寒冬降臨,那其他人恐怕很快就會知道。
“但愿時間還來得及!”隨后徐志森立刻聯系其他地產公司。
然而原本約好的公司,僅僅過去兩三個小時,便紛紛回電表示沒有興趣。
此時徐志森明白,自己怕是完蛋了!
普通人都喜歡買漲不買跌,因此見到房價跌了,就會想要等跌的更多再下手,到時候他的房子肯定賣不出去!
“如果早兩個月就好了!”
此時徐志森想到項目之初,先是規劃書和設計圖沒過審,浪費了一個多月,后來組建地產服務鏈失敗,又浪費了大半個月時間。
不過,現在想這些根本沒用。
徐志森知道自己現在面臨著兩個選擇,要么繼續完成法蘭克福項目,要么立刻賣掉這個項目。
諸天影視劇變.
浪子開心屋提醒您:看完記得收藏
無盡的昏迷過后,時宇猛地從床上起身。想要看最新章節內容,請下載星星閱讀app,無廣告免費閱讀最新章節內容。網站已經不更新最新章節內容,已經星星閱讀小說APP更新最新章節內容。
他大口的呼吸起新鮮的空氣,胸口一顫一顫。
迷茫、不解,各種情緒涌上心頭。
這是哪?
隨后,時宇下意識觀察四周,然后更茫然了。
一個單人宿舍?
就算他成功得到救援,現在也應該在病房才對。
還有自己的身體……怎么會一點傷也沒有。
帶著疑惑,時宇的視線快速從房間掃過,最終目光停留在了床頭的一面鏡子上。
鏡子照出他現在的模樣,大約十七八歲的年齡,外貌很帥。
可問題是,這不是他!下載星星閱讀app,閱讀最新章節內容無廣告免費
之前的自己,是一位二十多歲氣宇不凡的帥氣青年,工作有段時間了。
而現在,這相貌怎么看都只是高中生的年紀……
這個變化,讓時宇發愣很久。
千萬別告訴他,手術很成功……
身體、面貌都變了,這根本不是手術不手術的問題了,而是仙術。
他竟完全變成了另外一個人!
難道……是自己穿越了?
除了床頭那擺放位置明顯風水不好的鏡子,時宇還在旁邊發現了三本書。
時宇拿起一看,書名瞬間讓他沉默。
《新手飼養員必備育獸手冊》
《寵獸產后的護理》
《異種族獸耳娘評鑒指南》
時宇:???
前兩本書的名字還算正常,最后一本你是怎么回事?
“咳。”
時宇目光一肅,伸出手來,不過很快手臂一僵。
就在他想翻開第三本書,看看這究竟是個什么東西時,他的大腦猛地一陣刺痛,大量的記憶如潮水般涌現。
冰原市。
寵獸飼養基地。
實習寵獸飼養員。網站即將關閉,下載星星閱讀app為您提供大神浪子開心屋的諸天影視劇變
御獸師?